El sector de la construcción y la ingeniería inmologística no es ajeno a la innovación. De hecho, es habitual la continua búsqueda de soluciones, muchas veces basadas en las nuevas tecnologías de la información, que permitan mejorar los procesos y solventar los problemas e ineficiencias que se pueden dar en los proyectos.
De esta necesidad de mejorar e innovar surgió la llamada metodología BIM en construcción: Building Information Modelling.
¿Qué es la metodología BIM?
BIM es una metodología de trabajo colaborativa para la gestión de proyectos de edificación y obra civil a través de una maqueta digital del proyecto.
El método BIM significa Building Information Modeling y supone la evolución de los sistemas tradicionales que se basan en el plano.
Esta herramienta se configura como una gran base de datos para todos los agentes que intervienen en el proceso como ingenierías, despachos de arquitectura, empresa promotora, empresa constructora, subcontratas, empresas de mantenimiento…
Gracias a este sistema colaborativo, se puede compartir todo el proceso, desde que nace la idea objeto del proyecto hasta que finaliza su vida útil. Es decir, su uso no se limita únicamente al diseño o la construcción del inmueble o infraestructura en cuestión, sino que permite recoger datos referentes también a la fase de explotación.
Como veremos más adelante, esta es una de las principales ventajas de la metodología BIM: facilitar la gestión de las infraestructuras reduciendo los costes de operación.
Esta metodología utiliza modelos informáticos que representan todos los elementos de un proyecto. En definitiva, nos permite tener una simulación en 3D del edificio desde su concepción, un prototipo virtual que reproduce digitalmente y al detalle el inmueble o infraestructura que se va a construir o explotar.
Ventajas del uso del BIM
Tener un prototipo digital con toda la información relevante sobre la construcción y explotación de un edificio aporta numerosas ventajas. Ya hemos visto algunas de forma concisa como la posibilidad de que todos los agentes implicados cuenten con información en tiempo real sobre el proyecto o la posibilidad de incluir también información referente a la fase de explotación reduciendo así los costes de operación.
Pero las bondades de esta herramienta van mucho más allá:
- Permite integrar y compartir la información en tiempo real incrementa la eficiencia y la productividad.
- Mejora la gestión y control de proyecto mediante la centralización de toda la información en una única plataforma.
- Tener toda la información disponible permite aumentar la capacidad de predicción, reducir la incertidumbre y reducir también los errores pues permite previsualizar el resultado final y detectar así posibles irregularidades en el proyecto.
- Permite automatizar procesos gracias a la integración de información y datos ya procesados.
- Con la metodología BIM se optimizan tiempos y costes porque la planificación es mucho más precisa.
- Esta herramienta potencia el trabajo colaborativo y aumenta la coordinación entre las diferentes personas implicadas en el proceso.
- También nos permite un control global de la estética con la generación de vistas 3D en todo momento, así como visualizar el entramado de forma previa a la ejecución.
Metodología BIM y simulaciones
Los modelos BIM también se pueden utilizar para realizar simulaciones y con ellas detectar problemas en la proyección del edificio o infraestructura con tiempo suficiente para solucionarlos y gastando muchos menos recursos en esta rectificación. Además, se utilizan para elaborar otro tipo de documentación asociada a la proyección y construcción del inmueble.
Conoce las distintas simulaciones de la Metodología BIM
Las herramientas de simulación que se ofrecen abordan una variedad de aspectos cruciales en el diseño y construcción de edificaciones, garantizando un enfoque integral hacia la seguridad, eficiencia energética, comodidad y sostenibilidad. A continuación, se profundiza en cada una de las simulaciones mencionadas:
Simulación de Evacuación:
Esta herramienta permite modelar y simular el proceso de evacuación en caso de un incendio u otro evento de emergencia. Proporciona datos valiosos sobre la eficacia de las rutas de evacuación, tiempos de evacuación y áreas de concentración de personas, lo que es esencial para optimizar la seguridad de los ocupantes.
Simulación Energética:
Permite evaluar y optimizar la eficiencia energética de un edificio. Con la capacidad de exportar el modelo a diversas plataformas de cálculo, facilita el análisis detallado de cómo el edificio responde a diferentes condiciones climáticas, orientaciones y sistemas de climatización, contribuyendo así a la toma de decisiones informada para la mejora de la eficiencia energética.
Simulación de Ventilación:
Utiliza análisis de Fluidodinámica Computacional (CFD) para modelar y visualizar el flujo de aire en túneles y otros espacios. Esto es crucial para diseñar e implementar sistemas de ventilación eficientes que mejoren la calidad del aire y proporcionen ambientes confortables.
Simulación de Iluminación:
Facilita el diseño eficiente del sistema de iluminación del edificio al simular cómo la luz natural y artificial interactúa con los espacios interiores. Esto ayuda a optimizar la distribución de luminarias, la elección de fuentes de luz y la gestión del consumo energético.
Simulación Acústica:
Contribuye al diseño acústico efectivo del edificio, minimizando el impacto del ruido durante y después de la construcción. La simulación ayuda a identificar áreas de posible contaminación acústica y permite implementar soluciones adecuadas para crear entornos sonoros confortables.
Simulación de Gestión de Residuos:
Ofrece una simulación detallada del transporte de residuos de excavación, optimizando rutas y métodos para minimizar el impacto ambiental. Esto respalda la gestión sostenible de los residuos generados durante la construcción, contribuyendo a prácticas responsables y cumplimiento de regulaciones ambientales.
Simulación de Visibilidad:
Aprovechando la realidad virtual, proporciona información crucial sobre la visibilidad y puntos ciegos del edificio. Esto es fundamental para la seguridad y la planificación de áreas públicas, mejorando la experiencia y la seguridad de los usuarios.
En conjunto, estas simulaciones avanzadas no solo mejoran la eficiencia y la seguridad en el proceso de construcción, sino que también respaldan la creación de edificaciones más sostenibles y habitables.
