SERVICIOS
Proyecto Logístico
PLATAFORMA LOGÍSTICA PARA VGP II
Tipología de activo/sector:
Proyecto Logístico
Año de ejecución:
Marzo 2021
Ubicación:
Parque Empresarial Circuito de Cheste, Valencia (España)
Superficie parcela:
42.996 m²
Superficie construida:
25.293 m²
Certificación de sostenibilidad:
BREEAM Muy bueno
EVOLUCIÓN DEL PROYECTO
EL RETO
El principal reto del proyecto consistió en el desarrollo de una plataforma logística en el Polígono Industrial Circuito Cheste (Valencia), concebida bajo criterios de eficiencia operativa, funcionalidad avanzada y sostenibilidad ambiental.
La actuación exigía una definición técnica precisa desde las fases iniciales, capaz de garantizar una implantación optimizada de una nave logística de 26.307 m², asegurando la correcta coordinación entre disciplinas, la minimización de interferencias y la coherencia global del diseño.
Asimismo, el proyecto debía incorporar una estrategia orientada a la certificación sostenible BREEAM, integrando soluciones constructivas y técnicas alineadas con los estándares medioambientales más exigentes.
Adicionalmente, el desarrollo requería la aplicación de herramientas digitales avanzadas que permitieran mejorar la coordinación técnica, la validación de soluciones en entorno virtual y el control riguroso de todas las fases del proyecto.
NUESTRA SOLUCIÓN
ASPOR Engineering participó en el desarrollo integral del proyecto, asumiendo la redacción del Proyecto Básico y de Ejecución, la Dirección de Obra y la gestión técnica global de la actuación.
El trabajo comenzó con la elaboración del Proyecto Básico y del Proyecto de Ejecución mediante metodología BIM, junto con la redacción del pliego técnico para la licitación de obras, garantizando una definición precisa del alcance y una base sólida para su ejecución.
Paralelamente, se llevó a cabo la gestión y seguimiento del estudio geotécnico y del levantamiento topográfico, asegurando una correcta caracterización del terreno para la implantación del activo.
El desarrollo del proyecto se apoyó en modelado BIM integral, que permitió una coordinación avanzada entre disciplinas, la detección temprana de interferencias y una optimización del diseño desde fase inicial. Sobre estos modelos se implementaron entornos de interacción virtual y se desarrolló una aplicación de Realidad Virtual, facilitando la visualización del proyecto y la toma de decisiones técnicas.
Durante la fase de ejecución, ASPOR asumió la Dirección de Obra, supervisando el correcto desarrollo de los trabajos y garantizando el cumplimiento de plazos, calidad y requisitos técnicos. Asimismo, se gestionaron las instalaciones, el Proyecto de Protección Contra Incendios (PCI) y el seguimiento del informe prestacional ante la administración competente.
De forma complementaria, se realizó la gestión y seguimiento para la obtención del sello BREEAM, integrando criterios de sostenibilidad en el diseño y la ejecución del activo.
Gracias a este enfoque integral, se obtuvo una plataforma logística altamente coordinada, tecnológicamente avanzada y alineada con los estándares de sostenibilidad y eficiencia del sector.
EN